Starters in Beek krijgen mogelijk ruimere steun bij aankoop eerste woning

Starters op de woningmarkt in Beek krijgen mogelijk opnieuw extra steun. Het college wil de starterslening aanpassen, zodat deze beter aansluit bij de huidige woningprijzen. De gemeenteraad neemt op 12 maart 2026 een besluit over het voorstel.

Een eerste koopwoning vinden blijft voor veel starters moeilijk. Huizenprijzen zijn hoog en het verschil tussen lenen en kopen wordt groter. Tussen 2024 en medio 2025 maakten dertien starters gebruik van de regeling, maar volgens de gemeente is aanvullende ondersteuning nodig.

Aansluiten bij lokale woningprijzen
De wijziging volgt op aangepaste provinciale regels, die een nieuwe gemeentelijke verordening vereisen. Beek gebruikt dit moment om de regeling beter af te stemmen op de lokale markt. Starters kopen in de praktijk vooral woningen onder de 300.000 euro. De gemiddelde koopsom steeg van 228.000 euro in 2024 naar 248.000 euro in de eerste helft van 2025. De provinciale grens van 345.000 euro past volgens het college niet bij de situatie in Beek. De gemeente wil voorkomen dat de regeling terechtkomt bij kopers die de steun niet echt nodig hebben.

Belangrijkste veranderingen
De maximale koopsom gaat omhoog van 280.000 naar 300.000 euro. Het maximale leenbedrag wordt verlaagd naar 40.000 euro, zodat de lening een aanvulling blijft op de hypotheek. De leeftijdsgrens vervalt, waardoor ook latere starters gebruik kunnen maken van de regeling. Provincie en gemeente gaan voortaan ieder 50 procent bijdragen aan de financiering.

Samenwerking
Beek stemt de starterslening af met Sittard-Geleen en Stein. De gemeenten hanteren zoveel mogelijk dezelfde regels, zodat starters in de Westelijke Mijnstreek duidelijkheid hebben over de voorwaarden.

De gemeenteraad neemt op 12 maart 2026 een besluit.