Minder verkoop recreatiewoningen in Limburg, prijzen blijven relatief laag

In Limburg zijn in 2025 fors minder recreatiewoningen verkocht. Tegelijkertijd blijft de provincie de goedkoopste regio van Nederland, al scoort Limburg minder goed op duurzaamheid.

Uit het jaaroverzicht van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) over de Nederlandse recreatiewoningmarkt blijkt dat er in Limburg in 2025 in totaal 214 recreatiewoningen zijn verkocht. Dat is een daling van 25 procent ten opzichte van een jaar eerder.

Evenwichte
De markt is daarmee veranderd van een krappe verkopersmarkt naar een meer evenwichtige situatie. Ook wordt er minder vaak boven de vraagprijs geboden. In Limburg gebeurt dat in 8 procent van de gevallen, tegenover een landelijk gemiddelde van 15 procent.

Goedkoopste regio van Nederland
Limburg blijft wel de goedkoopste toeristische regio van Nederland als gekeken wordt naar de prijs per vierkante meter. Gemiddeld betalen kopers 2.616 euro per vierkante meter. De gemiddelde verkoopprijs van een recreatiewoning kwam in 2025 uit op 199.000 euro. Dat is een lichte stijging van 5 procent, maar blijft onder de grens van twee ton. Opvallend is dat de gemiddelde vraagprijs juist is gedaald naar 227.000 euro, een afname van 17 procent. Volgens het rapport komt dat doordat duurdere nieuwbouwprojecten minder vaak in het aanbod voorkomen.

Achterblijvende duurzaamheid
Op het gebied van duurzaamheid scoort Limburg minder goed. Samen met de Waddeneilanden heeft de provincie het kleinste aandeel recreatiewoningen met een groen energielabel (label C of hoger). Dat komt onder meer doordat relatief weinig recreatiewoningen in Limburg na het jaar 2000 zijn gebouwd.